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屋根の新築
瓦屋根は、屋根材の中で最も耐用年数が長いと聞きました。古いお寺やお城の屋根を見ると「なるほど」と納得しますが、一体何年ぐらい持つのですか。また、新築してから何年ぐらいの保証があるのですか。
地域の気候風土によって違いはありますが、瓦は殆どメンテナンスなしに最低30年は大丈夫です。製品によって、色あせのような劣化は若干見られますが、防水性能・耐震性能・耐久性能などなど機能(性能)的には、何の問題もありません。

金属屋根やスレート屋根では、3〜5年に一度「必ず」色の塗り替えをしないと機能や美観(色あせ・変色・サビ)が落ちてしまいますが、瓦は長年色あせることも機能劣化することは無く、その優位性は揺るぎません。もちろん、メンテナンスいらずとはいえ、長い間には、瓦がズレたり割れたりすることが稀にありますので、専門の工事屋さんにチェックしてもらう気遣いが必要です。

ちなみに、新築の場合、住宅性能表示制度(一般社団法人住宅性能評価・表示協会[■HP])を利用すると、10年間は保証されます。


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